شقة غرفتين إعادة بيع في داون تاون العلمين الجديدة في العلمين من سيتي إيدج للتطوير العقاري كامل التشط

وصف الوحدة

خصائق الوحدة

المطور (سيتي ايدج للتطوير العقاري)

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (74%)، وبنك الإسكان والتعمير (25%)، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية (1%).
استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تترسخ كاسم بارز في السوق العقاري المصري عبر تطوير مجتمعات سكنية فاخرة ومتكاملة.

رؤية الشركة

• تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومعاصرة

• تقديم مشاريع عالية الجودة بتصميمات مبتكرة

• تعزيز الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص

• الالتزام بأعلى معايير الشفافية والاحترافية

الإدارة

في عام 2024، تولى المهندس تامر ناصر منصب الرئيس التنفيذي خلفًا للمهندس محمد الدهان.
يمتلك تامر ناصر خبرة تزيد عن 33 عامًا في إدارة المشاريع والعقارات.

أبرز مشروعات سيتي إيدج

في القاهرة والعاصمة الإدارية

• كمبوند المقصد (R3 – 211 فدان): فلل، تاون هاوس، مدارس، مساجد، مساحات خضراء

• جاد بارك – العاصمة الإدارية

• نيو جاردن سيتي – العاصمة الإدارية

• ماسبيرو بيزنس تاور ومول ونايل هايتس – وسط البلد

في الساحل الشمالي والعلمين الجديدة

• الحي اللاتيني – 400 فدان

• داون تاون العلمين – 31 فدان

• نورث إيدج تاورز، ذا جيت، بيتش فرونت، مزارين – أبراج ومجمعات سكنية فاخرة

في الشيخ زايد

• كمبوند إيتابا – 77 فدان: فلل، توين هاوس، نادي اجتماعي، أمن، مساحات خضراء

مميزات مشروعات سيتي إيدج

• مواقع استراتيجية

• وحدات متنوعة (شقق، فلل، استوديو، دوبلكس، تجاري، إداري)

• مساحات خضراء، كلوب هاوس، مدارس، مراكز طبية، خدمات أمن وصيانة

• تصميمات معمارية راقية

• تسهيلات سداد وأسعار تنافسية

المشروع (داون تاون العلمين الجديد)

عن داون تاون العلمين الجديدة

استمتع بحياة ساحرة في داون تاون العلمين الجديدة حيث يلتقي سحر البحر الأبيض المتوسط مع أناقة التصميم العصري. يُقدّم هذا المشروع من سيتي إيدج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات. المشروع يوفّر بيئة معيشية متكاملة وسط مساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية شاملة.

موقع داون تاون العلمين الجديدة

يقع المشروع في الكيلو 108 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح في مدينة العلمين الجديدة. يتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والمرافق الرئيسية.

المعالم القريبة من المشروع

• الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا – 10 دقائق.

• جامعة العلمين الدولية – 15 دقيقة.

• مطار العلمين الدولي – 54 كم.

• مطار برج العرب – 89 كم.

• القاهرة – 261 كم.

• الإسكندرية – 107 كم.

• مرسى مطروح – 184 كم.

القرى القريبة من داون تاون العلمين

• زهرة العلمين

• الحي اللاتيني

• بالم هيلز العلمين

• مازارين

• مارينا 7

مساحة المشروع

يقام المشروع على مساحة 31 فدانًا، وينقسم إلى مرحلتين يربط بينهما ممرات للمشاة وساحة تجارية، ويشمل وحدات سكنية وتجارية إلى جانب مساحات خضراء ومناطق للترفيه والخدمات.

تصميم داون تاون العلمين الجديدة

يعتمد التصميم على دمج المساحات المفتوحة والحدائق مع مبانٍ سكنية وتجارية بتصميم عصري. المشروع يضم ممشى وممرات للدراجات، ومناطق للتنزه وأماكن تجمع اجتماعية وتجارية، إلى جانب منافذ متنوعة للمأكولات والمشروبات.

المخطط العام (الماستر بلان)

المشروع ينقسم إلى منطقتين شرقية وغربية بينهما ساحة مركزية. تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة، إلى جانب مناطق رياضية ومرافق ترفيهية تشمل حمامات سباحة وأندية لياقة بدنية وملاعب ومساحات للأطفال.

أنواع الوحدات

• شقق سكنية مشطبة بالكامل

• من غرفة نوم واحدة حتى أربع غرف نوم

• مساحات من 111 متر إلى 330 متر

• وحدات تجارية متنوعة

الأسعار وأنظمة السداد

تقدم داون تاون العلمين وحدات بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات. الأسعار متغيرة حسب حالة السوق وتفاصيل الوحدة.

الخدمات والمرافق

• محلات تجارية – صيدليات – سوبر ماركت

• مطاعم وكافيهات

• مناطق ترفيه للأطفال

• نادي صحي ومرافق رياضية

• مساحات خضراء وممرات مشي

• مواقف سيارات تحت الأرض

• خدمات أمن ومراقبة 24 ساعة

• ساحة مركزية للتجمعات والتسوق

مزايا الاستثمار

• موقع استراتيجي

• عائد إيجاري مرتفع

• وحدات مشطبة جاهزة

• أنظمة سداد مرنة