تاون هاوس ٣ غرف إعادة بيع في تاج سيتي في القاهرة الجديدة من مدينة مصر

وصف الوحدة

تاون هاوس كورنر للبيع في تاج سيتي – القاهرة الجديدة

• نوع الوحدة: تاون هاوس كورنر

• الأدوار: أرضي + أول

• مساحة المباني: 147 متر مربع

• مساحة الحديقة: 105 متر مربع

• عدد غرف النوم: 3

• عدد الحمامات: 3

• حالة التشطيب: نصف تشطيب

• موعد التسليم: أبريل 2026

السعر والتفاصيل المالية:

• السعر الإجمالي: 11,750,000 جنيه

• المقدم المدفوع: 10,300,000 جنيه

• الأقساط المتبقية: 1,450,000 جنيه

• وديعة الصيانة: 354,316 جنيه

خصائق الوحدة

المطور (مدينه مصر للاسكان والتعمير)

عن مدينة مصر للاسكان والتعمير

شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير إحدى أبرز الشركات الرائدة في هذا المجال، بسبب تخطيها حدود الممكن والمُتاح إلى أبعد من ذلك بكثير، حيث نجحت Madinet Masr في ترسيخ مكانتها بالتصميم والتخطيط المثالي لمشروعاتها وخلق مجتمعات غنية متكاملة ومتميزة، بالإضافة إلى الإبداع في الهندسة المعمارية لخلق مساحات معيشة استثنائية تضمن لسكانها الراحة والرفاهية الكاملة عن طريق تلبية كافة احتياجاتهم الرئيسية والترفيهية، ولعبت الشركة دورًا محوريًا في بناء مدينة نصر، المنطقة الحضارية البارزة في مصر، وكان اسم الشركة سابقًا "مدينة نصر"، بالإضافة إلى العديد من المشاريع المُميزة في مناطق مثل القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.

تاريخ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

تأسست مدينة مصر للتطوير العقاري عام 1959 في البداية لتطوير منطقة مدينة نصر بالقاهرة.
وفي عام 1975 أتمت Madinet Masr واحدًا من أهم وأبرز مشاريعها وهو النصب التذكاري للجندي المجهول.
بعد ذلك وتحديدًا في عام 1996 تم إدراج شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في البورصة المصرية.
وفي 2006 أدى استثمار BPE في مدينة مصر إلى جلب الخبرة الدولية.
2012 كانت بداية دخول الشركة في مجال المجتمعات المتكاملة مع إطلاق واحد من أضخم مشاريع شركة مدينة مصر "تاج سيتي".
وفي عام 2017 كشفت مدينة مصر للتطوير العقاري عن مشروعها "سراي"، وهو مشروع ضخم متعدد الاستخدامات يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
في 2021 استحوذت مدينة مصر على شركة مينكا وتم تعيين رئيس تنفيذي جديد.
حققت الشركة مبيعات تعاقدية قياسية بلغت 3.295 مليار جنيه مصري في عام 2023.
تميزت مدينة مصر بامتلاك مشروعين من أضخم المشاريع وهما (تاج سيتي وسراي) اللذان يُعدان موطنًا لما يقارب 32,000 أسرة.
تتمحور رؤية Madinet Masr حول بناء مستقبل مزدهر وإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة ومتطورة، أما رسالتها فهي السعي نحو خلق تجارب معيشية مُثرية لجميع الأجيال تُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية.
بلغ عدد الوحدات السكنية المُباعة في مشاريع مدينة مصر 20,636 وحدة، وأكثر من 22 مشروعًا تم تنفيذه على إجمالي مساحة أراضي 9,588,139 متر مربع.

صاحب شركة مدينة مصر

لا يمكن ذكر قصة نجاح مدينة مصر دون ذكر أهم الشخصيات القيادية:

• المهندس محمد حازم بركات: رئيس مجلس الإدارة وصاحب الشركة.

• المهندس عبد الله سلام: الرئيس التنفيذي الذي لعب دورًا كبيرًا في تطور الشركة في السنوات الأخيرة.

أبرز مشاريع شركة مدينة مصر

• سراي – القاهرة الجديدة

• كافانا ليك سراي

• كندة

• تاج سلطان

• تاج سيتي

• اوريجامي

• ذا بترفلاي – مدينة المستقبل

• راي فاليز

• اوريجامي جولف

• إيلان

• شية ريزيدنس

• إيسي ريزيدنس

• كلوب فيوز

تاج سيتي – القاهرة الجديدة

يقع المشروع على طريق السويس وبالقرب من الطريق الدائري، ويضم مراحل متعددة مثل:

• اوريجامي

• اوريجامي جولف

• تاج سلطان

• بارك ريزيدنس

• شاليا تاج سيتي

أنواع الوحدات: شقق – فلل – توين هاوس – تاون هاوس – دوبلكس – وحدات إدارية وتجارية.
الخدمات: مدرسة دولية – مطاعم – مناطق تسوق – مركز طبي – نادي اجتماعي – أمن وصيانة.

سراي – القاهرة الجديدة

يمتد المشروع على مساحة 5.5 مليون متر مربع ويضم مراحل:

• راي فيوز

• إيس ريزيدنس

• شيا ريزيدنس

• كافانا ليكس سراي

• راي فاليز

• إيلان

أنواع الوحدات: شقق – فلل – دوبلكس – استديوهات – وحدات تجارية.
الخدمات: مدرستان دوليتان – مركز طبي – منطقة تجارية – بحيرة صناعية – فندق 5 نجوم – نوادٍ رياضية واجتماعية – مساحات خضراء – أمن وصيانة.

ذا بترفلاي – مدينة المستقبل

يقع على طريق الأمل، بمساحة 238 فدانًا، ويضم:

• فلل وتاون هاوس بمساحات متنوعة

• حمامات سباحة

• مول تجاري

• مطاعم وكافيهات

• كلوب هاوس

• خدمات أمن وصيانة

أسعار مشاريع شركة مدينة مصر

تختلف أسعار الوحدات حسب الموقع والمساحة ونوع التشطيب.
وتُعد أسعار شركة مدينة مصر تنافسية للغاية مقارنة بالمميزات والمواقع والخدمات التي توفرها.

ملخص

تُمثل مدينة مصر للتطوير العقاري نموذجًا رائدًا في مجال العقارات بفضل مشاريعها الضخمة مثل تاج سيتي وسراي، والتزامها بتقديم تجارب معيشية استثنائية تحقق الراحة والرفاهية لكافة سكانها، مما يرسخ مكانتها في السوق المصري.

المشروع (تاج سيتي)

تاج سيتي – القاهرة الجديدة

يمتد مشروع تاج سيتي على مساحة تبلغ 900 فدان، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع. تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والمائية، مع توزيع متوازن للمباني والخدمات.

تقسيم المشروع

• أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع مخصصة للحدائق والمناطق المفتوحة.

• المشروع مقسم إلى مراحل متعددة، لكل مرحلة تصميمها الخاص وخدماتها.

• الوحدات السكنية متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات.

أبرز المراحل

• اوريجامي جولف: شقق بتصميم ياباني.

• اوريجامي: فلل، تاون هاوس، Quatro، شقق.

• Club Side: شقق، دوبلكس، بنتهاوس مع نادٍ ومساحات مفتوحة.

• تاج سلطان: شقق وفيلات ودوبلكس ضمن مجتمع مستقل.

• تاج فيلا: فلل مستقلة وتوين هاوس.

• Park Residence: شقق وتاون هاوس.

• Taj Gardens: شقق ودوبلكس.

• شاليا: شقق ودوبلكس على مساحة 289,000 متر.

• كيندا: فلل، شقق، توين هاوس.

• Lake Park Studios: شقق استوديو.

المخطط العام

• توزيع دقيق للمباني داخل نطاق مساحات خضراء واسعة.

• خدمات متنوعة موزعة بشكل يخدم جميع السكان.

• تصميم الشوارع والطرق يضمن سهولة التنقل والخصوصية.

• كل مرحلة داخل المشروع لها هوية مستقلة.

أنواع الوحدات

• شقق

• دوبلكس

• بنتهاوس

• استوديو

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فلل مستقلة

• وحدات إدارية وتجارية

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات تختلف حسب النوع، المساحة، التشطيب، والموقع داخل المشروع.

• الشركة تقدم أنظمة تقسيط ميسرة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

الخدمات

• أندية رياضية واجتماعية.

• نادي صحي، سبا، ساونا، جاكوزي.

• مدارس دولية داخل المشروع.

• مناطق مخصصة للأطفال.

• مسارات للجري وركوب الدراجات.

• مسجد بتصميم معماري مميز.

• مناطق للشواء والأنشطة المفتوحة.

• فنادق ضمن حدود المشروع.

مميزات المشروع

• كثافة خضراء عالية.

• تصميمات معمارية متنوعة.

• خدمات شاملة.

• موقع على طريق السويس بالقاهرة الجديدة.

• أمن وحراسة 24 ساعة.

• أسعار تنافسية.

• أنظمة سداد مرنة.

• تنوع في الوحدات والمساحات.