علي الطراز الإيطالي امتلك شاليه في سولاري SOLARE رأس الحكمة | مصر ايطاليا

وصف الوحدة

المساحات والأسعار

مساحة الشاليهات تبدأ من 98 مترغرفتين
فيلات ( تاون هاوس/توين هاوس/ ستاند الون ) مساحات تبدأ من 160 متر

اسعار الشاليهات بداية من 9.4 مليون
اسعار الفيلات تبدأ من 18.3 مليون

مقدمات تبدأ من 5% وتقسيط يصل الي 10 سنوات

 * خدمات المشروع *

ينقسم منتجع سولاري الساحل الشمالي الي 10 مناطق متنوعة ومختلفة في الخدمات والمساحات .
يحتوي سولير الساحل الشمالي علي +115,000 متر مربع مسطحات مائية .
يوجد حوالي 82% من الوحدات تطل علي البحر مباشرة .
يحتوي علي علي 18 حمام سباحة .
يحتوي علي 2 فندق بوتيك .
يحتوي علي لاجون كلوب هاوس (صالة رياضية داخلية، استوديو يوجا، مساحة عمل مشتركة، مطعم، متجر صغير) .
يوجد منطقة رياضية تحتوي علي (كرة قدم، تنس باديل، ملاعب متعددة الأغراض) .
يوجد ممرات للدراجات ومحطة السكوترات الكهربائية .
يوجد أكثر من 16 نوع من الوحدات داخل منتجع سولاري .
يعتبرارتفاع الوحدات فوق سطح البحر عن الأرض بحوالي + 31 متر مربع .
تتميز الشواطئ أيضًا بالعديد من المرافق مثل (تناول الطعام الفاخر، صالة الألعاب الرياضية في الهواء الطلق، عربات االطعام) .

خصائق الوحدة

المطور ( مصر إيطاليا للتطوير العقاري)

عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

شركة مصر إيطاليا تُعد واحدة من أعمدة التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، وتمتلك تاريخًا ممتدًا لأكثر من 20 عامًا من الإنجازات والابتكار في تصميم وتنفيذ المشاريع العقارية المتنوعة. لم تكتفِ الشركة بالتميز في الكمبوندات السكنية فحسب، بل تركت بصمة قوية في المنتجعات السياحية، والمشروعات الإدارية والتجارية، مستندة في رحلتها على رؤية طموحة وفريق متكامل من الخبراء والمهندسين.

تاريخ الشركة وبدايات النجاح

تأسست شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري عام 1998 على يد هاني العسال وخالد العسال، اللذان أرسيا دعائم شركة عقارية مختلفة تنطلق من أربع قيم أساسية: الأمانة، الشفافية، الإنصاف، والمسؤولية. بفضل هذه القيم، وبالاعتماد على الكفاءات المتخصصة، أصبحت الشركة واحدة من أكثر الشركات تأثيرًا في السوق المصري.

وفي عام 2024، جاء إدراج محمد هاني العسال ومحمد خالد العسال وكريم العسال ضمن قائمة مجلة فوربس الشرق الأوسط لأكثر الشخصيات نفوذًا في قطاع العقارات تأكيدًا لهذا النجاح.

المواقع التي اختارتها مصر إيطاليا

تميزت الشركة بقدرتها على اختيار أكثر المواقع تميزًا داخل مصر، حيث شيدت مشروعاتها في مواقع استراتيجية منها:

• العاصمة الإدارية الجديدة

• الساحل الشمالي

• العين السخنة

• القاهرة الجديدة

• مدينة المستقبل

• مدينة السادس من أكتوبر

أبرز مشروعات مصر إيطاليا العقارية

قدّمت الشركة أكثر من 13 مشروعًا متنوعًا بين سكني، تجاري وسياحي، وكلها تعكس الجودة والابتكار، ومن أبرز هذه المشاريع:

1. البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع في الحي السكني R7 على مساحة 200 فدان.

• وحدات متنوعة: شقق، فلل، توين هاوس، تاون هاوس، دوبلكس.

• خدمات: نادي رياضي، مسرح، مركز طبي، منطقة تجارية، حمامات سباحة.

2. فينشي العاصمة الإدارية

• على مساحة 110 فدان بجوار الحي الحكومي.

• وحدات: شقق، دوبلكس، فلل، توين هاوس، تاون هاوس.

• مرافق: بحيرات سباحة، كلوب هاوس، مركز أطفال، منطقة أعمال.

3. سولاري رأس الحكمة

• بالكيلو 199 على طريق الإسكندرية – مطروح.

• مساحة المشروع: 386 فدان.

• يحتوي على فنادق 5 نجوم، بحيرات سباحة، ومرافق ترفيهية وتجارية.

4. كاي العين السخنة

• يقع في الكيلو 100 طريق الزعفرانة.

• مساحة: 33 فدان.

• وحدات: فلل، شاليهات، دوبلكس، استوديوهات.

• خدمات: نادي اجتماعي، مطاعم شاطئية، منطقة تجارية.

5. لا نوفا فيستا القاهرة الجديدة

• موقع متميز بالقرب من شارع التسعين.

• مساحة: 41 فدان.

• وحدات: فلل، توين هاوس، تاون هاوس.

• مرافق: ملعب جولف، نادي لياقة بدنية، منطقة أطفال، أماكن للحيوانات الأليفة.

6. البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

• في موقع محوري على مساحة 268 فدان.

• وحدات متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس والفلل.

• خدمات: كلوب هاوس، منطقة أطفال، حمامات سباحة، مركز طبي.

المبيعات والنجاح الاستثماري

تجاوزت مصر إيطاليا هدف مبيعاتها في عام 2023 محققة 16.1 مليار جنيه مصري بنمو 46% مقارنة بالعام السابق، واستثمارات إجمالية وصلت إلى 2.1 مليار جنيه، ما يؤكد الثقة الكبيرة من المستثمرين والعملاء في رؤية الشركة وخططها.

سياسة الأسعار وخطط السداد

تحرص مصر إيطاليا على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تناسب شرائح متنوعة من العملاء، مع تقديم خطط سداد مرنة تسهّل التملك وتدعم القرار الاستثماري. وتتغير الأسعار دوريًا وفقًا لحالة السوق ورؤية الشركة.

خلاصة

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري ليست مجرد مطور عقاري، بل هي رائد حقيقي أعاد تعريف مفاهيم الحياة العصرية في مصر. فهي تبني مجتمعات متكاملة تجمع بين الرقي، الخصوصية، الابتكار، والجودة، وتواصل رحلتها لتحقيق المزيد من النجاحات محليًا وإقليميًا.

المشروع (سولاري)

بالطبع! إليك النص التسويقي الاحترافي الكامل لقرية سولاري رأس الحكمة من شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، بصياغة خالية تمامًا من الرموز التعبيرية:

سولاري رأس الحكمة – تجربة حياة لا تُنسى على ساحل البحر المتوسط

قدّمت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري مشروعًا سياحيًا فريدًا يُعيد تعريف معنى الرفاهية والهدوء في قرية سولاري رأس الحكمة، الوجهة المثالية لعشاق البحر والطبيعة الخلابة.
تم تطوير Solare North Coast بعناية فائقة من حيث التصميم والموقع والخدمات، ليجمع بين الطابع الإيطالي الأنيق وروعة شواطئ الساحل الشمالي في منطقة تُعد من أجمل شواطئ العالم – رأس الحكمة.

موقع استراتيجي على خريطة الرفاهية

تقع سولاري في قلب منطقة رأس الحكمة، عند الكيلو 199 من طريق الإسكندرية – مطروح، مما يمنح المشروع موقعًا مثاليًا يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الجمهورية:

• 3 ساعات فقط من القاهرة.

• ساعتان من الإسكندرية.

• 40 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.

• 30 دقيقة من الماظة باي.

• 20 دقيقة من الضبعة.

• دقائق من مطار مرسى مطروح ومطار العلمين الدولي.

بالإضافة إلى قربها من الطرق الحيوية مثل طريق فوكا الجديد، طريق الضبعة، الطريق الساحلي الدولي، وطريق وادي النطرون، مما يجعل من Solare نقطة محورية في الساحل الشمالي.

مساحة المشروع وتصميمه

يمتد مشروع سولاري مصر إيطاليا على مساحة ضخمة تبلغ 386 فدانًا، مقسمة إلى 10 مناطق مستقلة لكل منها طابع خاص، وتضم:

• بحيرة صناعية بمساحة 60,000 متر مربع.

• 18 حمام سباحة موزعة بعناية.

• شاطئ خاص بطول 1 كم وعمق 2 كم.

• منسوب ارتفاع يصل إلى 31 مترًا فوق سطح البحر.

• وحدات بنسبة 82% منها بإطلالة مباشرة على البحر.

وقد تم تصميم المخطط العام للمنتجع على يد شركة EDSA العالمية، مع توزيع معماري يحقق أقصى استفادة من الإطلالات والمناظر الطبيعية.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تتنوع الوحدات داخل سولاري لتناسب كافة الاحتياجات:

• شاليهات بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.

• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 206 متر مربع.

• توين هاوس تبدأ من 188 متر مربع.

• تاون هاوس تبدأ من 173 متر مربع.

جميع الوحدات كاملة التشطيب، بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون.

مرحلة سيسلي لاجون

تمثل هذه المرحلة أيقونة تصميمية داخل المشروع، بموقع فريد وسط بحيرة سباحة تمتد على مساحة 5,000 متر مربع.
تحتوي على شاليهات من غرفتين أو ثلاث غرف، بشواطئ خاصة ونوافذ بانورامية ومصاعد خاصة، مما يجعلها تجربة معيشة استثنائية مستوحاة من سحر صقلية.

أسعار سولاري رأس الحكمة

قدّمت مصر إيطاليا وحدات بأسعار تنافسية تلائم مختلف الشرائح، وتبدأ الأسعار من:

• 9,390,000 جنيه للشقق (98 م²).

• 9,500,000 جنيه للشاليهات (98 م²).

• 12,950,000 جنيه لوحدات التاون هاوس.

• 19,124,000 جنيه للتوين هاوس (204 م²).

• 21,900,000 جنيه للفلل المستقلة (225 م²).

مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ومقدم يبدأ من أقل النسب.

مرافق متكاملة وخدمات فندقية

توفر سولاري تجربة إقامة لا مثيل لها، بفضل المرافق المتنوعة:

• مطاعم وكافيهات مطلة على البحر.

• صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق.

• 18 حمام سباحة موزعة بذكاء.

• فندقان بوتيك بخدمات خمس نجوم.

• ملاعب رياضية لكرة القدم والتنس.

• منطقة تجارية عالمية على الطراز الإيطالي.

• لاجون كلوب هاوس.

• ممرات للجري وركوب الدراجات.

• نادي صحي متكامل: سبا، سونا، جاكوزي، يوجا.

خدمات أساسية تضمن راحة كاملة

• خدمات تنظيف وصيانة يومية.

• بوابات إلكترونية وكروت دخول خاصة.

• أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة.

• ماكينات ATM موزعة في أنحاء القرية.

• ألواح طاقة شمسية وبنية تحتية ذكية.

لماذا سولاري استثمار ذكي؟

• موقع جغرافي لا يضاهى بإطلالات بحرية استثنائية.

• تصميم إيطالي فاخر يجمع بين الفخامة والطبيعة.

• مشروعات شركة مصر إيطاليا تتميز بالالتزام والمصداقية.

• نمو متوقع في قيمة العقارات بمنطقة رأس الحكمة بعد خطة الدولة لتحويلها لوجهة عالمية.

• إمكانية تأجير الوحدات بعوائد ممتازة خلال موسم الصيف.

• تسهيلات سداد طويلة الأجل ومناسبه للمستثمرين الجدد أو ملاك المصايف.

عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

منذ تأسيسها عام 1998، أثبتت شركة مصر إيطاليا مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر، بتقديم مشروعات سكنية، تجارية، وسياحية تتسم بالجودة العالية والابتكار.

من أبرز مشروعاتها:

• البوسكو – العاصمة الإدارية.

• البوسكو سيتي – مدينة المستقبل.

• فينشي – العاصمة الإدارية.

• كايرو بيزنس بارك – القاهرة الجديدة.

• كاي – العين السخنة والساحل الشمالي.

• لا نوفا فيستا وسيلا وراديكال 1.

احجز وحدتك الآن

مع سولاري رأس الحكمة، لا تحجز مجرد وحدة، بل تمتلك تجربة معيشية متكاملة تليق بك وبعائلتك. استثمر الآن في واحد من أقوى مشروعات الساحل الشمالي، واستمتع بالصيف كما لم تعشه من قبل.