شاليهات للبيع بقريه جفيرا الساحلي الشمالي Jefaira North Coast

وصف الوحدة

أطلاله رائعه علي البحيرات الصناعية 

خصائق الوحدة

المطور (كليوباترا للفاندق و التطوير العقاري)

نبذة عن الشركة

• تأسست الشركة ضمن مجموعة كليوباترا عام 1986، وتتخصص في التطوير العقاري والفندقي المستدام والفخم.

• تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة يتجاوز مستوى الجودة فيها المعايير المحلية لتصل إلى الطرازات العالمية.

• رسخت سمعتها في السوق من خلال مشاريع متنوعة تشمل مجمعات سكنية وتصاميم إيطالية راقية، فضلًا عن المراكز التجارية ومرافق الضيافة الراقية.

أبرز المشروعات العقارية

مجمع كليوباترا بالاس - الشروق

• يقع على مساحة تفوق 48 فدانًا، وتم تخصيص 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ونحو 20% للبناء.

• يشمل وحدات متنوعة: استوديوهات، شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل.

• التصميم معماري إيطالي من مهندس جي بي بيلاجامبا، يراعي الخصوصية والمساحات الهادئة.

كمبوند كليوباترا سكوير - 6 أكتوبر

• يضم فيلات وشقق بتصميم كنز من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• التصميم مستوحى من الفخامة الأوروبية ويناسب العائلات الباحثة عن حياة راقية.

كليوباترا بلازا – القاهرة والإسكندرية

• مجمع سكني تجاري، يضم أبراجًا وشققًا تطل على مناظر خلابة.

• يقدم خدمات متكاملة مثل ملاعب وجراجات تحت الأرض، مع هندسة راقية ونوافذ عصرية.

منتجع S-Bay – سيدي حنيش

• مشروع فاخر يمتد على واجهة بحرية واسعة، صُمم على 5 مناطق مستوحاة من المدن الإيطالية.

• يتضمن لاجون وشاطئ رملي ومرافق فندقية، بتصميم وديكور مستلهم من "دولشي فيتا".

نقاط قوتها

• خبرة ممتدة منذ عقد الثمانينيات، مع اسم قوي في التطوير والضيافة.

• مشاريع تجمع بين الطراز الإيطالي والعصري والمقاييس العالمية.

• تنفيذ مبانٍ بمساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية مصممة بعناية.

• استهداف الفئات التي تبحث عن الاستثمار الراقي والمستوى المعيشي المتطور.

المشروع (جيفيرا)

الموقع والمساحة

يقع المشروع في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح بمنطقة رأس الحكمة. يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 1,300 فدان، ويضم واجهة بحرية بطول يقترب من 3.6 كم وامتداد داخلي يصل إلى 2.2 كم.

التصميم والمخطط العام

تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة، لضمان إطلالات بحرية وخصوصية لكل الوحدات. تنقسم إلى ثلاث مناطق رئيسية:

• المنطقة اليونانية "The Furl" للمزيد من الخصوصية.

• "The Cribs" الذي يشمل الشقق والاستوديوهات.

• "The Quayside" يضم الشاليهات والفيلات والتوين هاوس بالقرب من المياه.

أنواع الوحدات والمساحات

• استوديوهات تبدأ من 36 متر² حتى 44 متر²

• شقق بحجم يبدأ من 40 إلى 63 متر²

• شاليهات بمساحات من 121 حتى 213 متر²

• تاون هاوس وتوين هاوس يبدأ من 165 متر²

• فلل مستقلة تبدأ من 201 متر² وتصل حتى 345 متر² وما فوق

جميع الوحدات مصممة بتشطيب راقٍ ونوافذ كبيرة لإطلالات طبيعية خلابة.

الأسعار وخطط السداد

• تتراوح الأسعار من نحو 6.5 مليون جنيه للوحدات الأصغر، إلى أكثر من 12 مليون للوحدات الأكثر فخامة وتنوعًا.

• يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10%، وتقسيط يصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

• مواعيد التسليم تعتمد على المرحلة المختارة وتترواح من سنتين إلى أربع سنوات.

الخدمات والمرافق

• شواطئ خاصة بطول يصل إلى 3.6 كم، لاجون واسع، بحيرات صناعية ومسابح متنوعة

• كلوب هاوس يضم صالة رياضية، سبا، مطاعم، كافيهات، ومناطق ترفيهية للأطفال

• حديقة خطية "Linear Park" داخل منطقة Quayside

• تجهيزات رياضية: مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، منطقة يوغا، ومرافق تزلج

• بنية تحتية كاملة تشمل أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، مدارس، جامعة، مرسى لليخوت، مركز مؤتمرات ومولات تجارية

نقاط القوة

• مساحات ضخمة مع تصميم مصاطب يضمن الخصوصية والإطلالات

• تنوع كبير في الوحدات يناسب مختلفة الاحتياجات

• تجهيزات ومرافق متكاملة لكل أفراد العائلة

• خطط سداد مرنة تناسب فئات متعددة من العملاء

• موقع استراتيجي ضمن محور تنموي حديث في الساحل الشمالي