شقة للبيع في البوسكو العاصمه الاداريه الجديد غرفتين في العاصمة الإدارية الجديدة من مصر إيطاليا للتطو

وصف الوحدة

شقه 131 م  غرفتين و 3 حمام

خصائق الوحدة

المطور ( مصر إيطاليا للتطوير العقاري)

عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

شركة مصر إيطاليا تُعد واحدة من أعمدة التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، وتمتلك تاريخًا ممتدًا لأكثر من 20 عامًا من الإنجازات والابتكار في تصميم وتنفيذ المشاريع العقارية المتنوعة. لم تكتفِ الشركة بالتميز في الكمبوندات السكنية فحسب، بل تركت بصمة قوية في المنتجعات السياحية، والمشروعات الإدارية والتجارية، مستندة في رحلتها على رؤية طموحة وفريق متكامل من الخبراء والمهندسين.

تاريخ الشركة وبدايات النجاح

تأسست شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري عام 1998 على يد هاني العسال وخالد العسال، اللذان أرسيا دعائم شركة عقارية مختلفة تنطلق من أربع قيم أساسية: الأمانة، الشفافية، الإنصاف، والمسؤولية. بفضل هذه القيم، وبالاعتماد على الكفاءات المتخصصة، أصبحت الشركة واحدة من أكثر الشركات تأثيرًا في السوق المصري.

وفي عام 2024، جاء إدراج محمد هاني العسال ومحمد خالد العسال وكريم العسال ضمن قائمة مجلة فوربس الشرق الأوسط لأكثر الشخصيات نفوذًا في قطاع العقارات تأكيدًا لهذا النجاح.

المواقع التي اختارتها مصر إيطاليا

تميزت الشركة بقدرتها على اختيار أكثر المواقع تميزًا داخل مصر، حيث شيدت مشروعاتها في مواقع استراتيجية منها:

• العاصمة الإدارية الجديدة

• الساحل الشمالي

• العين السخنة

• القاهرة الجديدة

• مدينة المستقبل

• مدينة السادس من أكتوبر

أبرز مشروعات مصر إيطاليا العقارية

قدّمت الشركة أكثر من 13 مشروعًا متنوعًا بين سكني، تجاري وسياحي، وكلها تعكس الجودة والابتكار، ومن أبرز هذه المشاريع:

1. البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع في الحي السكني R7 على مساحة 200 فدان.

• وحدات متنوعة: شقق، فلل، توين هاوس، تاون هاوس، دوبلكس.

• خدمات: نادي رياضي، مسرح، مركز طبي، منطقة تجارية، حمامات سباحة.

2. فينشي العاصمة الإدارية

• على مساحة 110 فدان بجوار الحي الحكومي.

• وحدات: شقق، دوبلكس، فلل، توين هاوس، تاون هاوس.

• مرافق: بحيرات سباحة، كلوب هاوس، مركز أطفال، منطقة أعمال.

3. سولاري رأس الحكمة

• بالكيلو 199 على طريق الإسكندرية – مطروح.

• مساحة المشروع: 386 فدان.

• يحتوي على فنادق 5 نجوم، بحيرات سباحة، ومرافق ترفيهية وتجارية.

4. كاي العين السخنة

• يقع في الكيلو 100 طريق الزعفرانة.

• مساحة: 33 فدان.

• وحدات: فلل، شاليهات، دوبلكس، استوديوهات.

• خدمات: نادي اجتماعي، مطاعم شاطئية، منطقة تجارية.

5. لا نوفا فيستا القاهرة الجديدة

• موقع متميز بالقرب من شارع التسعين.

• مساحة: 41 فدان.

• وحدات: فلل، توين هاوس، تاون هاوس.

• مرافق: ملعب جولف، نادي لياقة بدنية، منطقة أطفال، أماكن للحيوانات الأليفة.

6. البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

• في موقع محوري على مساحة 268 فدان.

• وحدات متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس والفلل.

• خدمات: كلوب هاوس، منطقة أطفال، حمامات سباحة، مركز طبي.

المبيعات والنجاح الاستثماري

تجاوزت مصر إيطاليا هدف مبيعاتها في عام 2023 محققة 16.1 مليار جنيه مصري بنمو 46% مقارنة بالعام السابق، واستثمارات إجمالية وصلت إلى 2.1 مليار جنيه، ما يؤكد الثقة الكبيرة من المستثمرين والعملاء في رؤية الشركة وخططها.

سياسة الأسعار وخطط السداد

تحرص مصر إيطاليا على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تناسب شرائح متنوعة من العملاء، مع تقديم خطط سداد مرنة تسهّل التملك وتدعم القرار الاستثماري. وتتغير الأسعار دوريًا وفقًا لحالة السوق ورؤية الشركة.

خلاصة

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري ليست مجرد مطور عقاري، بل هي رائد حقيقي أعاد تعريف مفاهيم الحياة العصرية في مصر. فهي تبني مجتمعات متكاملة تجمع بين الرقي، الخصوصية، الابتكار، والجودة، وتواصل رحلتها لتحقيق المزيد من النجاحات محليًا وإقليميًا.

المشروع (البوسكو العاصمه الاداريه الجديده)

مشروع البوسكو – IL BOSCO العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع البوسكو واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميم عصري وموقع استراتيجي ضمن منطقة R7، ويهدف إلى تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والطبيعة في آنٍ واحد، حيث تم تصميمه ليكون غابة سكنية نابضة بالحياة، مع دمج المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية ضمن كل جزء من المشروع.

موقع مشروع البوسكو

يقع المشروع داخل الحي السكني R7 بالقرب من:

• النهر الأخضر.

• منطقة الوزارات والحي الحكومي.

• كاتدرائية ميلاد المسيح.

• المدينة الأكاديمية.

• دقائق من مطار العاصمة الدولي.

الموقع يضمن سهولة الوصول من خلال المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي.

مساحة المشروع وتصميمه

يمتد مشروع البوسكو على مساحة تقارب 200 فدان، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والحدائق. ويتميز التصميم المعماري للمشروع بالجمع بين الحداثة والبيئة الطبيعية، حيث تنتشر الغابات الصغيرة والمسارات المائية في جميع أنحائه.

أنواع الوحدات

يوفر المشروع وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، ومنها:

• شقق.

• فلل مستقلة.

• توين هاوس.

• تاون هاوس.

• وحدات Sky Villa.

• وحدات Penthouse.

خدمات ومرافق المشروع

• مناطق تجارية وخدمية متكاملة.

• كلوب هاوس.

• مسارات للجري وركوب الدراجات.

• مساحات خضراء وحدائق داخلية.

• أمن وحراسة على مدار الساعة.

• مدارس دولية.

• مناطق ترفيهية للأطفال.

• حمامات سباحة متنوعة.

مميزات المشروع

• تصميم مستوحى من الطبيعة والغابات.

• تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات.

• موقع مركزي بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.

• مساحات مخصصة للخصوصية والهدوء.

• خدمات متكاملة تضمن حياة فاخرة ومريحة.